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Excepciones a los Impuestos Sobre La Propiedad

Básicamente, todos los bienes inmuebles y personales están sujetos a impuestos a menos que se establezcan exenciones específicas. Hay distintos tipos de exenciones. Estas incluyen el uso de la propiedad (por ejemplo, una propiedad utilizada para fines religiosos o de caridad) y la forma de la titularidad de la propiedad (por ejemplo, los bienes domésticos). Los gobiernos locales y estatales usan las exenciones para ayudar a atraer nuevas empresas y promover ciertos tipos de desarrollo, tales como viviendas a precios accesibles para personas de bajos recursos o la recuperación de sitios históricos.

Las exenciones varían entre exoneraciones de impuestos totales y parciales. Una municipalidad puede proporcionar una exoneración total para bienes personales o societarios, mientras que otra puede ofrecer solo una exoneración parcial para estos tipos de bienes. Las limitaciones pueden expresarse en términos de sumas monetarias o en un porcentaje del valor. Las exenciones para propietarios son un ejemplo de este tipo de exención parcial. Existen otras formas de exenciones para lo siguiente:

  • Ciertos gravámenes municipales
  • Fines de una escuela, municipio, ciudad y condado
  • Propiedad gubernamental (exigidas por las leyes de los estados)
  • Personas mayores de 65 años
  • Veteranos

Un tema importante relacionado con las leyes de impuestos a la propiedad trata sobre la ubicación de la propiedad (o su "sitio") para fines impositivos. Si un contribuyente tiene propiedades en más de un área o si tiene bienes muebles, como un vehículo o remolque, puede resultar difícil establecer la ubicación más apropiada para determinar el impuesto sobre esos bienes. Dado que las leyes pueden variar tanto entre un lugar y otro, esta cuestión suele ser controvertida.

La regla general establece que se gravarán impuestos a un terreno de conformidad con las leyes del condado donde se encuentra, independientemente del lugar donde el propietario reside. Por otro lado, los bienes muebles suelen gravarse de acuerdo con las leyes del condado donde reside el contribuyente.

Cómo obtener la ayuda de un abogado

Estas son las reglas generales. Para obtener información específica para una situación, un abogado puede ayudarle. Un abogado trabajará para obtener el mejor resultado posible y proteger tus derechos. El primer paso es encontrar a un abogado especializado en la ley de bienes raíces en su área.

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